Автор Дмитрий Шейнкман Эксперт по ВНЖ, налоговый асессор 15 сентября 2026 10 мин Написать Дмитрию

Переезд на Ибицу: ВНЖ, где жить, цены, налоги и сезонная работа

Переехать на Ибицу можно по любому основанию для ВНЖ Испании — чаще всего это виза цифрового кочевника или ВНЖ без права на работу. Ибица — остров Балеарского архипелага на 163 755 жителей в пяти муниципалитетах, теплее Майорки, с аэропортом на 9 млн пассажиров в год. Взамен — жильё в 2,6 раза дороже среднего по Испании, работа, которой зимой почти вдвое меньше, чем летом, запрет туристической аренды в многоквартирных домах и почти полное отсутствие русскоязычной общины. Ниже — какой ВНЖ выбрать, как переехать по шагам, где жить на острове, сколько стоит жильё, какие налоги действуют на Балеарах, что со школами, медициной и работой и чем Ибица отличается от Майорки.

Переезд на Ибицу: ответы на главные вопросы

Можно ли переехать? Да, с обычным испанским ВНЖ. Отдельного «островного» ВНЖ нет, документы подают в управление по делам иностранцев в самой Эйвиссе.
Какой ВНЖ берут чаще всего? Удалённые работники — визу цифрового кочевника: доход от 2 849 € в месяц. Живущие на сбережения и пассивный доход — ВНЖ без права на работу: от 2 400 € в месяц на заявителя.
Сколько стоит жильё? Очень дорого: в августе 2026 года квартира в Эйвиссе стоила в среднем 7 537 € за квадратный метр — в 2,6 раза дороже средней цены по Испании и дороже, чем в Пальме. Аренда — 31,9 €/м² в месяц, вдвое дороже средней.
Какой климат? Теплее Майорки: в среднем 18,3 °C за год, 11,9 °C в январе, 26,3 °C в августе и около 45 дождливых дней в году.
Нужен ли каталанский? Для ВНЖ и жизни — нет. Но это второй официальный язык, и в школах на государственном финансировании на нём идёт не меньше половины уроков.
Есть ли работа? Летом — да, зимой её мало: в январе 2025 года на острове работали 52 737 человек, в июле — 96 607.
Сразу на ПМЖ? Нет. Сначала временный ВНЖ, долгосрочное резидентство — после пяти лет законного проживания.

Какой ВНЖ получить для жизни на Ибице

Основание выбирают по источнику дохода. После въезда документы подают в управление по делам иностранцев Ибицы и Форментеры (Oficina de Extranjería, Paseo Marítimo Juan Carlos I, s/n, Casa del Mar, 2-й этаж, Эйвисса) по предварительной записи, отпечатки для карты резидента сдают в Национальной полиции. Сравнение всех оснований — в статье ВНЖ Испании: все способы получить вид на жительство.

Основание	Кому подходит	Доход или средства	Можно работать
Виза цифрового кочевника	Удалённым работникам и фрилансерам с заказчиками за пределами Испании	От 2 849 € в месяц, плюс 1 069 € на первого члена семьи и 356 € на каждого следующего	Да, на иностранных заказчиков
ВНЖ без права на работу	Живущим на сбережения, аренду, дивиденды, пенсию	От 2 400 € в месяц (28 800 € в год) плюс 600 € в месяц на каждого члена семьи	Нет, в том числе удалённо
Работа по найму	Тем, у кого есть предложение от испанского работодателя, чаще всего в гостиничном деле и торговле	Зарплата по договору	Да, у этого работодателя
Учёба	Студентам курсов и вузов	Средства на период учёбы	До 30 часов в неделю
Оседлость (arraigo)	Тем, кто уже прожил в Испании два года	Зависит от вида оседлости	Да

Порог визы цифрового кочевника привязан к минимальной зарплате и в 2026 году вырос задним числом — подробности в новости о пороге дохода для визы кочевника. Через пять лет можно получить ПМЖ в Испании, через десять — подать на гражданство. Туристу для поездки на остров достаточно шенгенской визы — правила в статье нужна ли виза на Канары, Майорку и Ибицу.

Как переехать на Ибицу: пошагово

Выбрать основание и проверить доход на всю семью.
Решить, где подаваться: через консульство Испании в своей стране или, если основание позволяет, из Испании. Визу цифрового кочевника можно получить, уже находясь в Испании легально, — ВНЖ тогда выдают сразу на срок до трёх лет.
Собрать документы: справки о несудимости с апостилем, подтверждение дохода, медицинскую страховку, присяжные переводы на испанский.
Приехать и снять жильё. Первые месяцы удобнее краткосрочная аренда, долгосрочный договор проще заключить с решением о ВНЖ. Как искать квартиру — в статье как снять квартиру в Испании.
Прописаться в мэрии своего муниципалитета — empadronamiento. Без прописки не записать ребёнка в школу и не получить медицинскую карту.
Сдать отпечатки и получить карту резидента (TIE) в полиции.
Оформить медицину. Медицинскую карту IB-Salut (TSI) получают по NIE, паспорту и свежей справке о прописке, если есть право на медпомощь через Seguridad Social. Для ВНЖ без права на работу нужна частная страховка испанской компании — какая подходит и сколько стоит.
Решить вопрос с машиной. С 1 июня по 30 сентября 2026 года въезд на остров машин нерезидентов ограничен, а жители с налоговым домицилием на Ибице, Майорке или Менорке под ограничение не попадают. Если везёте машину летом до прописки, нужно разрешение в пределах квоты.
Открыть счёт, записать детей в школу, разобраться с налогами. Прожив в Испании больше 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом — налоги в Испании для физических лиц.

Ибица в цифрах: сравнение с Майоркой

Ближайшая альтернатива — Майорка с Пальмой: те же налоги Балеар и те же правила туристической аренды, но другой масштаб.

Ибица теплее и суше Майорки, но в восемь раз меньше по главному городу и почти без русскоязычных жителей. Население — INE, климат — AEMET по станциям аэропортов, пассажиры — Aena.

Где жить на Ибице: пять муниципалитетов

Остров делится на пять муниципалитетов. Население — по данным INE на 1 января 2025 года:

Эйвисса (Eivissa) — столица острова, 55 337 жителей, за год плюс 3 %. Здесь порт, больница Can Misses, управление по делам иностранцев и старый город Далт-Вила. Иностранцы — 28 % жителей, крупнейшие общины — итальянцы, парагвайцы и колумбийцы.
Санта-Эулария-дес-Риу (Santa Eulària des Riu) — второй по величине муниципалитет, 42 479 жителей, на востоке острова.
Сант-Жозеп-де-са-Талая (Sant Josep de sa Talaia) — 29 761 житель на юго-западе; здесь аэропорт.
Сант-Антони-де-Портмань (Sant Antoni de Portmany) — 29 132 жителя на западном побережье.
Сант-Жоан-де-Лабритжа (Sant Joan de Labritja) — самый маленький, 7 046 жителей, на севере.

Цены по данным idealista за август 2026 года: в городе Эйвисса дороже всего район Марина-Ботафок — Таламанка (9 060 €/м²), дешевле — центр с районами S’Eixample и Can Misses (6 040 €/м²). В остальных муниципалитетах острова квадратный метр стоит от 7 004 € в Сант-Антони до 8 333 € в Сант-Жоане.

Сравнить остров с другими направлениями по аренде и доходам можно в рейтинге городов Испании и на карте релоканта. Сам остров, пляжи, климат и что посмотреть — в путеводителе Ибица.

Сколько стоит жизнь на Ибице

Покупка жилья. По данным idealista, в августе 2026 года квартира в Эйвиссе стоила в среднем 7 537 €/м², за год плюс 10,3 % — в 2,6 раза дороже средней по Испании (2 924 €/м²) и дороже Пальмы (5 522 €/м²). Оценочная стоимость жилья по данным Министерства жилья в первом квартале 2026 года — 5 725,5 €/м², за год плюс 12 %.
Аренда. 31,9 €/м² в месяц, за год минус 5,4 % — вдвое дороже средней по Испании (15,1 €/м²). Квартира 70 м² по этой ставке — около 2 230 € в месяц.
Цены растут быстрее средних. По индексу INE во втором квартале 2026 года жильё на Балеарах подорожало за год на 13,7 % — быстрее, чем в среднем по Испании (12,2 %).
Потолка аренды нет. Ни остров, ни его муниципалитеты не объявлены зоной напряжённого рынка аренды, поэтому цену новой аренды владелец назначает сам.
Туристическая аренда. Совет острова (Consell d’Eivissa) прямо указывает, что сдавать туристам квартиры в многоквартирных домах на Ибице нельзя, а декрет-закон Балеар 4/2025 закрыл новые туристические декларации для таких квартир по всем островам. Штрафы по закону о туризме — до 500 000 €; в 2024 году мэрия Санта-Эуларии взыскала 143 650 € с владельца одной квартиры. Купить квартиру в доме, чтобы сдавать её туристам, не получится.
Туристический налог — от 1 до 4 € с человека в сутки — платят гости туристического жилья; жителей острова он не касается.
Нижняя граница бюджета. Ориентир дают требования к ВНЖ: для жизни без работы — от 2 400 € в месяц на одного, для визы цифрового кочевника — от 2 849 €.

Налоги на Ибице и Балеарских островах

На Балеарах свои региональная часть подоходного налога, налог на покупку жилья, на наследство и на имущество.

IRPF. Региональная шкала — от 9 до 24,75 %. Общеиспанская часть налога добавляется к ней.
Вычет за аренду основного жилья — 15 % платы, до 530 € в год, для арендаторов до 36 лет; 20 %, до 650 €, — для молодых до 30 лет, многодетных и ряда других категорий. Условие — облагаемая база до 33 000 € (при совместной декларации до 52 800 €).
Рождение ребёнка — от 800 до 1 400 €, если в год до рождения вы уже были налоговым резидентом Балеар.
Налог на покупку вторичного жилья (ITP) — 8 % до 400 000 €, дальше по шкале до 13 %. Льготные 4 %, 2 % и освобождение для молодых действуют только для жилья до 270 151 €.
Наследство и дарение между супругами, детьми и родителями — скидка 100 % с суммы налога.
Налог на имущество — только при чистом имуществе дороже 3 000 000 €.

Работать на себя можно, зарегистрировавшись автономо, — пошаговая инструкция. Про налоги при покупке — в статье налоги на недвижимость в Испании.

Школы и каталанский язык

Два официальных языка. По статуту автономии каталанский — собственный язык Балеарских островов и официальный наравне с испанским. Островные варианты каталанского, в том числе ибисский, статут отдельно берёт под защиту.
Каталанский в школе. В школах на государственном финансировании не меньше 50 % учебных часов идёт на каталанском. С 2024/25 учебного года семья выбирает первый язык обучения для детского сада и первых двух классов.
Международные школы. Официального перечня международных школ на Ибице мы не нашли, поэтому школу с преподаванием на английском проверяют отдельно: лицензию центра подтверждает департамент образования Балеар.
Русский язык для ребёнка — где искать школы и кружки, рассказываем в статье русские школы в Испании.

Медицина, транспорт и работа

Больница. Главная государственная больница — Can Misses в Эйвиссе, она обслуживает Ибицу и Форментеру в системе IB-Salut.
Аэропорт в 2025 году принял 9,14 млн пассажиров — в 56 раз больше, чем живёт на острове. Больше всего пассажиров летает в Великобританию, Италию и Германию.
Скидка 75 % на перелёты на материк и между островами положена гражданам Испании, ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, членам их семей и иностранцам с долгосрочным резидентством. С временным ВНЖ — визой кочевника или ВНЖ без права на работу — её, как правило, нет. На паромах гражданам третьих стран скидка положена только жителям Форментеры и только на линии Ибица — Форментера.
Машина летом. По закону Балеар 5/2024 с 1 июня по 30 сентября 2026 года въезд машин нерезидентов ограничен квотой. Жители Ибицы, Майорки и Менорки, мотоциклы и машины с экометкой ECO или 0 emisiones освобождены, штрафы — от 300 до 30 000 €.
Работа — сезонная. В январе 2025 года в системе социального страхования на острове числились 52 737 человек, в июле — 96 607, на 83 % больше; в июле 2026 года — впервые больше 100 000. Между сентябрём и октябрём 2025 года остров потерял 23 478 рабочих мест. В отелях Ибицы и Форментеры в августе 2026 года работали 21 904 человека, в январе — 2 739. Удалённому работнику сезонность не мешает, ищущему работу на месте — очень.

Русскоязычные на Ибице

Русскоязычной общины на острове в статистике почти нет. По годовой переписи INE на 1 января 2025 года в городе Эйвисса жили 81 гражданин России и 41 гражданин Украины, на всех Балеарских островах — 2 200 и 3 260. По остальным муниципалитетам острова INE гражданство не публикует. Зато город очень международный: иностранцы — 28 % жителей, больше всего итальянцев (2 219), парагвайцев (2 053) и колумбийцев (1 667). Как устроена диаспора по всей стране — в статье русские в Испании.

Минусы жизни на Ибице

Очень дорогое жильё — 7 537 €/м² при покупке и почти 32 € за квадратный метр аренды в месяц.
Сезонная работа — зимой рабочих мест почти вдвое меньше, чем летом.
Нельзя сдавать туристам квартиру в многоквартирном доме, штрафы — до 500 000 €.
Дорогая покупка — налог 8–13 %, а льготы только для жилья дешевле 270 151 €.
Каталанский в школе — не меньше половины уроков.
Маленький остров — одна референсная больница на Ибицу и Форментеру, до материка нужно лететь или плыть, скидка 75 % на перелёты с временным ВНЖ, как правило, не положена.
Нет русскоязычной среды — 81 россиянин во всём городе Эйвисса.

Ибица или Майорка

Налоги, правила туристической аренды и скидки для жителей на обоих островах одинаковые — это Балеары. Ибица теплее (18,3 °C против 16,5 °C в среднем за год) и суше, но меньше: в Эйвиссе 55 337 жителей против 434 786 в Пальме, одна референсная государственная больница на Ибицу и Форментеру, аэропорт почти в четыре раза меньше и сезонность работы резче. На Майорке дешевле жильё — 5 522 €/м² в Пальме против 7 537 €/м² в Эйвиссе, — больше больниц, британских школ и русскоязычных жителей — только в Пальме 798 россиян. Ибицу выбирают те, кто работает удалённо и хочет жить в тёплом и компактном месте, не завися от местного рынка труда. Если важен материк и цены ниже, стоит посмотреть на Малагу — климат там почти такой же.

Частые вопросы о переезде на Ибицу

Можно ли переехать жить на Ибицу?

Да. Переезжают по обычным основаниям для ВНЖ Испании: виза цифрового кочевника, ВНЖ без права на работу, работа, учёба или семья. Отдельного островного ВНЖ нет, документы подают в управление по делам иностранцев в Эйвиссе.

Какой ВНЖ лучше для жизни на Ибице?

Удалённым работникам — виза цифрового кочевника с доходом от 2 849 € в месяц. Тем, кто живёт на сбережения или пассивный доход, — ВНЖ без права на работу: от 2 400 € в месяц на заявителя и 600 € на каждого члена семьи.

Сколько стоит жильё на Ибице?

В августе 2026 года средняя цена жилья в городе Эйвисса по данным idealista была 7 537 € за квадратный метр — в 2,6 раза дороже средней по Испании. Аренда — 31,9 € за квадратный метр в месяц.

Сколько русских живёт на Ибице?

Очень мало: на 1 января 2025 года в городе Эйвисса жили 81 гражданин России и 41 гражданин Украины, на всех Балеарских островах — 2 200 и 3 260.

Можно ли сдавать квартиру туристам на Ибице?

Квартиру в многоквартирном доме — нет: так прямо указывает совет острова, а декрет-закон Балеар 4/2025 закрыл новые туристические декларации для таких квартир. Штрафы по закону о туризме доходят до 500 000 €.

Легко ли найти работу на Ибице?

Летом — да, зимой — трудно. В январе 2025 года на острове работали 52 737 человек, в июле — 96 607. Больше всего сезонных мест в гостиницах и торговле.

Какие налоги на Ибице?

Действуют налоги Балеарских островов: региональная шкала IRPF от 9 до 24,75 %, налог на покупку вторичного жилья от 8 до 13 %, скидка 100 % на наследство и дарение близким, налог на имущество только свыше 3 млн €.

Можно ли привезти машину на Ибицу?

Да, но летом с ограничениями: с 1 июня по 30 сентября 2026 года въезд машин нерезидентов ограничен квотой по закону Балеар 5/2024. Жители с налоговым домицилием на Ибице, Майорке или Менорке, а также мотоциклы и машины с экометкой ECO или 0 emisiones освобождены.

Чем мы поможем с переездом на Ибицу

Мы подбираем основание для ВНЖ под ваш доход и семью, готовим и подаём документы, сопровождаем до карты резидента и регистрации автономо. Самые частые варианты — ВНЖ цифрового кочевника под ключ и ВНЖ без права на работу.