Подбор недвижимости в Испании: аренда и покупка
- Долгосрочная аренда и покупка: Мадрид, Барселона, Валенсия, Аликанте и Коста-Бланка, Тенерифе
- Работаем с проверенными агентствами недвижимости и ипотечными брокерами
- Проверяем договор аренды и документы на объект до подписи
- Ипотека через партнёров — подбираем банк под ваш статус
- Жильё и ВНЖ одним процессом: договор, по которому можно прописаться
Почему жильё ищут через нас
Знаем, в каком районе жить
Мы разобрали цены, доходы и особенности районов Мадрида, Барселоны и Валенсии по официальным данным и начинаем подбор с района, а не со случайного объявления.
Договор проверяем до подписи
По закону об аренде залог за жильё — одна месячная плата, а расходы на агентство и оформление договора оплачивает владелец. Проверяем, что условия договора этому соответствуют.
Жильё и ВНЖ — одним процессом
Договор аренды нужен для прописки, а прописка — для карты резидента, школы и медицины. Подбираем жильё так, чтобы документы подошли и для ВНЖ.
Что вы получаете
Как это работает
Запрос
Город, аренда или покупка, бюджет, сроки, состав семьи и статус ВНЖ. Если город ещё не выбран, помогаем определиться с городом и районом.
Подбор
Передаём запрос проверенным агентствам в нужном городе и отбираем варианты, которые подходят по району, цене и условиям.
Просмотры
Согласовываем просмотры с агентом и помогаем задать владельцу правильные вопросы: коммунальные платежи, состояние, срок договора.
Проверка
До подписи проверяем договор аренды или документы на объект, при покупке — выписку из Реестра собственности; при ипотеке подключаем брокера.
Подписание и прописка
Подписываете договор или сделку у нотариуса, а мы подсказываем следующий шаг — прописку в мэрии, которая нужна для ВНЖ, школы и медицины.
Вопросы и ответы
Зависит от задачи: города, бюджета, аренды или покупки. Стоимость называем после разговора в мессенджере или по телефону, когда понятен запрос.
По закону об аренде (статья 20.1 в редакции 2023 года) расходы на услуги агентства недвижимости и оформление договора аренды жилья оплачивает владелец, а не арендатор.
По статье 36.1 закона об аренде залог за жильё — одна месячная плата. Дополнительные гарантии стороны могут согласовать отдельно, поэтому договор стоит проверить до подписи.
Мадрид, Барселона, Валенсия, Аликанте и побережье Коста-Бланка, Тенерифе. Если вы рассматриваете другой город, напишите — скажем, можем ли помочь там.
Да. Владельцы обычно просят документ личности, подтверждение дохода и залог. Мы подсказываем, какие документы подготовить, чтобы договор подошёл и для прописки.
Да, через ипотечных брокеров-партнёров: они подбирают банк под ваш доход и статус — резидент или нерезидент — и считают условия до сделки.
Да. Мы ведём ВНЖ цифрового кочевника, ВНЖ без права на работу и другие основания, поэтому планируем переезд целиком: основание, документы, жильё и прописку.
Команда Relotus Relocation
Максим Новик
Эксперт по релокации
Ирина Фирсова
Адвокат
Олена Кравец
Эксперт по релокации
Айгерим Ахметова
Эксперт по релокации
20+ видео об особенностях релокации в Испанию на нашем ютуб-канале
Стартап-виза Испании: кейс - одобрение
Стартап-виза Испания: ответы на вопросы
ВНЖ цифрового кочевника - реальный опыт
Чем мы еще можем помочь
Бесплатно оценим шансы на переезд в Испанию
В Испании есть более 30 программ миграции для иностранцев, поэтому самостоятельно разобраться во всех вариантах и выбрать программу очень сложно. Заполните короткую анкету и наши эксперты подберут оптимальные варианты индивидуально под вашу ситуацию.
Бесплатная консультация
Ответим на ваш вопрос и разберём ситуацию. Без теории — только практические рекомендации под ваш кейс.
Заказать звонок
Перезвоним в Telegram или на телефон — как удобнее.
В рабочее время отвечаем в течение часа