Как переехать в Испанию с капиталом после отмены золотой визы
Виза и ВНЖ без права на работу (no lucrativa) на 1 год — жить на доход с капитала и сбережений
- СрокРешение по разрешению — 1 месяц, затем виза — до 1 месяца
- Пошлина10,94 € (790-052) + 16,08 € (790-012)
- Проверено02.10.2026
Подходит: вы не будете работать в Испании и готовы показать капитал или пассивный доход на себя и семью. Не подходит: тем, кто хочет работать или вести бизнес в Испании (cuenta propia, стартап) или работает удалённо (виза кочевника).
Подготовьте заранее
- Если у вас уже есть виза или ВНЖ инвестора — это не ваш гайд: их продлевают по правилам, действовавшим при первой выдаче
- Проверьте паспорт: он должен действовать ещё минимум год
- Закажите справку о несудимости за последние 5 лет и поставьте на неё апостиль
Документы отмечайте, что уже есть
Шаги
-
1
Примите, что золотой визы больше нет #
С 3 апреля 2025 года новые заявления инвесторов не принимают — ни за недвижимость, ни за вклады и акции. Покупка жилья сама по себе ВНЖ не даёт. Поданные до этой даты заявления рассматривают по старым правилам.
Ley 14/2013: статьи 63–67 и переходные положения (BOE) ↗ -
2
Посчитайте нужную сумму #
В месяц: 2 400 € на вас и ещё 600 € на каждого члена семьи. Сумма должна покрывать весь срок разрешения — первый ВНЖ даётся на год, это 28 800 € на одного.
RD 1155/2024, статья 62 (BOE) ↗ -
3
Подготовьте доказательства капитала #
Подходят любые: банковские сертификаты, выписки, документы о собственности. По зарубежным счетам укажите банк и его адрес, номера счетов, даты открытия, остаток на 31 декабря прошлого года и средний остаток за год. Если деньги — доли в испанских компаниях, приложите справку, что вы в них не работаете.
Министерство инклюзии: ВНЖ без права на работу ↗ -
4
Оформите страховку и справки #
Страховка — от компании, которая работает в Испании, и покрывает все риски, что и государственная система. Справка о несудимости — для взрослых, из всех стран, где жили 5 лет, с апостилем. Медицинская справка. Всё на иностранном языке — с переводом на испанский.
Консульство Испании в Москве: виза без права на работу ↗ -
5
Заполните EX-01 и оплатите пошлину 790-052 #
Каждый член семьи заполняет и подписывает своё заявление на визу и свой EX-01. Пошлина за разрешение — 790-052, раздел 2.1.1, 10,94 €; в консульстве её принимают в местной валюте, отдельно платится консульский сбор за визу.
Министерство инклюзии: бланк EX-01 ↗ -
6
Подайте документы в консульство лично #
Подают в консульство по месту жительства; в Москве — через визовый центр BLS. Подаёте сами, за ребёнка — родитель. Решение по разрешению — месяц; если ответа нет, это отказ. После одобрения виза — до месяца.
RD 1155/2024, статьи 39 и 63 (BOE) ↗ -
7
Заберите визу, въезжайте и оформите TIE #
Визу забирают лично в течение месяца после уведомления, иначе считается, что вы от неё отказались. Въезжайте в срок, указанный в визе. В течение месяца после въезда подайте на карту TIE в полиции — 16,08 €.
Cita previa Extranjería ↗
Частые ошибки
- Покупают квартиру «под ВНЖ». С 3 апреля 2025 года покупка недвижимости любой стоимости права на ВНЖ не даёт — собственность лишь одно из доказательств средств.
- Показывают сумму на месяц, а не на год. Средства должны покрывать весь срок разрешения, а на семью — с надбавкой на каждого.
- Планируют работать по этому ВНЖ. Он без права на работу: для своего дела нужен ВНЖ для работы на себя или стартап-виза.
Когда лучше не самому
Крупный капитал в компаниях, трастах или за рубежом: переезд делает вас налоговым резидентом с налогом на имущество. Структуру владения и момент переезда лучше спланировать с юристом и налоговым консультантом до подачи.
Подробнее в журнале
Новые гайды и изменения правил — в Тг-канале о релокации, бизнесе и налогах
Подписаться на каналПроверено 02.10.2026 по официальным источникам — ссылки у каждого шага. Правила в Испании меняются; если что-то не совпало, напишите нам. Все гайды — на странице «Гайды».
Relotus · https://relotus-relocation.com/guides/vnzh-ispanii-za-investicii/